Pronájem bytů 3+kk Ostrava

Ceny bytů 3+kk v obci Ostrava

Cena bytů 3+kk k pronájmu v obci Ostrava se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 31 000 Kč za měsíc.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+kk na pronájem v obci Ostrava.

Jaké jsou byty k pronájmu v obci Ostrava?

Na trhu v Ostravě jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (69) v cenách od 8 000 Kč, následují byty 1+1 (47) od 5 700 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (35) od 5 900 Kč, byty 2+kk (28) od 6 400 Kč, byty 3+1 (26) od 11 000 Kč, byty 3+kk (9) od 13 600 Kč, byty 4+kk (3) od 19 000 Kč, ostatní byty (2) od 30 000 Kč, byty 4+1 (1) od 13 500 Kč a pokoje (1) od 7 500 Kč.

Lokality bytů 3+kk na pronájem

V obci Ostrava nabízíme byty 3+kk v celkem 5 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+kk k pronájmu v Moravské Ostravě (5), Byty 3+kk k pronájmu v Muglinově (1), Byty 3+kk k pronájmu v Dubině (1), Byty 3+kk k pronájmu v Porubě (1), Byty 3+kk k pronájmu ve Vítkovicích (1).

Byty 3+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+kk k pronájmu MČ Moravská Ostrava a Přívoz (5), Byty 3+kk k pronájmu MČ Ostrava-Jih (1), Byty 3+kk k pronájmu MČ Ostrava-Poruba (1), Byty 3+kk k pronájmu MČ Ostrava-Vítkovice (1), Byty 3+kk k pronájmu MČ Slezská Ostrava (1).

Jak vybrat byt 3+kk na pronájem podle vlastností a lokality

Byty 3+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (3), okraj obce (1), centrum (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (4). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+kk na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Ostravě s garáží (1) nebo byty 3+kk v Ostravě s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+kk v 1. patře (1) a 2. patře (2), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (5). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+kk v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+kk s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Ostrava k pronájmu byty 3+kk po rekonstrukci (3), v bezvadném stavu (2), v dobrém stavu (2), ve fázi projektu (1), novostavby (1).

Nájem bytu 3+kk podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Ostrava nabízejí nejčastěji zděné byty 3+kk (3). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty 3+kk (2), panelové byty 3+kk (1) či byty 3+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+kk v obci Ostrava dle inzerenta:

V Ostravě a okolí pochází 9 bytů 3+kk z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+kk na pronájem inzerují tyto realitky: TB reality & invest s.r.o. (1), REALITY PRORADOST s.r.o. (1), M&M reality holding a.s. (1), BIDLI reality, a.s. (1), TRIMEX REALITY, a.s. (1), BO! reality a finance (1), I.E.T. Reality, s.r.o. (1), RE/MAX Centrum (1), a NEXT REALITY GROUP a.s. (1).

Jak najít vhodný byt 3+kk k pronájmu v obci Ostrava?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+kk k pronájmu v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Ostrava 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+kk v Ostravě?

V obci Ostrava působí 21 realitních makléřů, spadajících pod 14 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v obci Ostrava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Matěj Ježek, Magdaléna Véberová, Demčáková Radka, Vladimír Kadlečík, Bc. Mathias Mikulík, Roman Kučera, Marek Sýkora, Martina Nielsen, Richard Terč a Martin Moravec.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí Martin Moravec (5). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.