Právě teď můžete vybírat z 62 bytů k pronájmu Více informací
Ceny bytů 2+kk v obci Brno
Cena bytů 2+kk k pronájmu v obci Brno se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 39 147 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk na pronájem v obci Brno.
Jaké jsou byty k pronájmu v obci Brno?
Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 1+kk a garsoniéry (69) v cenách od 10 000 Kč, následují byty 2+kk (63) od 13 000 Kč, byty 1+1 (34) od 10 500 Kč, byty 2+1 (31) od 14 900 Kč, byty 3+kk (28) od 12 500 Kč, pokoje (16) od 3 700 Kč, byty 3+1 (16) od 8 000 Kč, byty 4+1 (3) od 5 500 Kč, byty 4+kk (3) od 24 000 Kč a byty 5+1 a více (2) od 5 800 Kč.
Lokality bytů 2+kk na pronájem
V obci Brno nabízíme byty 2+kk v celkem 26 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+kk k pronájmu v Trnité (12), Byty 2+kk k pronájmu v Zábrdovicích (8), Byty 2+kk k pronájmu ve Starém Brnu (4), Byty 2+kk k pronájmu v Brnu-městě (4), Byty 2+kk k pronájmu v Husovicích (3), Byty 2+kk k pronájmu v Králově Poli (2), Byty 2+kk k pronájmu ve Veveří (2), Byty 2+kk k pronájmu v Komíně (2), Byty 2+kk k pronájmu v Žabovřeskách (2), Byty 2+kk k pronájmu v Líšni (2), Byty 2+kk k pronájmu ve Štýřicích (2), Byty 2+kk k pronájmu v Židenicích (2), Byty 2+kk k pronájmu v Řečkovicích (2), Byty 2+kk k pronájmu v Bohunicích (2), Byty 2+kk k pronájmu ve Starém Lískovci (1).
Byty 2+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-střed (31), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Židenice (5), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-sever (4), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Královo Pole (4), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Řečkovice a Mokrá Hora (2), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-jih (2), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Komín (2), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Žabovřesky (2), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Líšeň (2), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Bohunice (2), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Žebětín (1), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Bosonohy (1), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Maloměřice a Obřany (1), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Černovice (1), Byty 2+kk k pronájmu MČ Brno-Slatina (1).
Jak vybrat byt 2+kk na pronájem podle vlastností a lokality
Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (34), klidná část obce (10), rušná část obce (2), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (22). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 2+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Brně s garáží (3) nebo byty 2+kk v Brně s parkovacím stáním (1).
Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+kk v 1. patře (13) a 2. patře (16), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (23). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+kk v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Brno k pronájmu byty 2+kk v bezvadném stavu (31), novostavby (17), v dobrém stavu (11), po rekonstrukci (4).
Nájem bytu 2+kk podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Brno nabízejí nejčastěji zděné byty 2+kk (43). V nabídce na pronájem jsou také panelové byty 2+kk (3), montované byty 2+kk (3), jiné byty 2+kk (3) či byty 2+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 2+kk v obci Brno dle inzerenta:
V Brně a okolí pochází 63 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+kk na pronájem inzerují tyto realitky: BRAVIS REALITY s.r.o. (20), GAUTE, a.s. (4), e-Finance, a.s. (4), CENTURY 21 All Inclusive (4), M&M reality holding a.s. (2), Broker Consulting, a.s. (2), Balareal (2), Profimakléřky s.r.o. (2), Unicareal s.r.o. (2) a ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. (2).
Jak najít vhodný byt 2+kk k pronájmu v obci Brno?
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 22 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 2+kk v Brně?
V obci Brno působí 68 realitních makléřů, spadajících pod 41 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: František Novotný Tvůjmakléř Bohutice, Profimakléřky s.r.o. Brno, Reality Sedmička Žďár nad Sázavou, Multicont reality Vyškov, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.
Doporučení realitní makléři v obci Brno
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jan Václavek, Jaroslav Jakubec, Tomáš Hofírek, Petr Vyskočil, Magdaléna Véberová, Patricie Vojtěchovská, Andrea Tipoa, Nikola Musálková, Thijs Ramp a Bc. Kateřina Diasová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Jan Václavek (24). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.