Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 3+1 Ostrava

Právě teď můžete vybírat z 53 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 3+1 v obci Ostrava

Cena bytů 3+1 na prodej v obci Ostrava se momentálně pohybuje od 2 790 000 Kč do 6 200 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 11 563 Kč do 25 695 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 64 756 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 75 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v obci Ostrava.

Jaké jsou byty na prodej v obci Ostrava?

Na trhu v Ostravě jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (53) v cenách od 2 790 000 Kč, následují byty 2+1 (41) , byty 3+kk (22) od 3 190 000 Kč, byty 2+kk (15) od 1 750 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (14) od 1 490 000 Kč, byty 4+1 (9) od 2 830 000 Kč, byty 4+kk (7) od 4 650 000 Kč, byty 1+1 (7) od 1 970 000 Kč, byty 5+kk (2) od 8 690 000 Kč a byty 5+1 a více (2) od 6 300 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

V obci Ostrava nabízíme byty 3+1 v celkem 9 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 na prodej v Porubě (15), Byty 3+1 na prodej v Zábřehu (13), Byty 3+1 na prodej v Hrabůvce (7), Byty 3+1 na prodej v Dubině (5), Byty 3+1 na prodej v Moravské Ostravě (5), Byty 3+1 na prodej ve Výškovicích (4), Byty 3+1 na prodej ve Vítkovicích (2), Byty 3+1 na prodej v Hrabové (1), Byty 3+1 na prodej v Mariánských Horách (1).

Byty 3+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+1 na prodej MČ Ostrava-Jih (29), Byty 3+1 na prodej MČ Ostrava-Poruba (15), Byty 3+1 na prodej MČ Moravská Ostrava a Přívoz (5), Byty 3+1 na prodej MČ Ostrava-Vítkovice (2), Byty 3+1 na prodej MČ Ostrava-Hrabová (1), Byty 3+1 na prodej MČ Ostrava-Mariánské Hory a Hulváky (1).

Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (7), centrum (4), sídliště (2), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (15). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Ostravě s garáží nebo byty 3+1 v Ostravě s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (12) a 2. patře (6), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (28). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (12). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Ostrava na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (22), v dobrém stavu (21), po rekonstrukci (3), (3), ve fázi projektu (2), k rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Ostravě dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Ostrava nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (20). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 3+1 (4), jiné byty 3+1 (3) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+1 v obci Ostrava dle inzerenta:

V Ostravě a okolí pochází 53 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (15), Ostrafin Reality s.r.o. (6), STING Reality s.r.o. (5), Bezrealitky s.r.o. (4), BO! reality a finance (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (2), CENTURY 21 Real Tip (2), HVB Real Estate s.r.o. (2), BIDLI reality, a.s. (2) a REALITY PRORADOST s.r.o. (2).

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v obci Ostrava?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Ostrava 11 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Ostravě?

V obci Ostrava působí 60 realitních makléřů, spadajících pod 29 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v obci Ostrava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Matěj Ježek, Magdaléna Véberová, Demčáková Radka, Vladimír Kadlečík, Bc. Mathias Mikulík, Roman Kučera, Martina Nielsen, Ing. Jarmila Špirutová, Pavla Kamarádová a Ing. Roman Cilný.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí Bezrealitky s.r.o (4). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej bytu 3+1 61 m² Ostrava Hrabůvka, Mitušova

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme velmi dobře dispozičně řešenou bytovou jednotku v cihlovém domu a jedinečné lokalitě: Ostrava - Hrabůvka na ulici Mitušova, kousek od Bělského lesa. Byt je vhodný k investici - náklady na bydlení pouze 4.915,-Kč včetně fondu oprav, který činí 1.100,-Kč. SVJ není zatížené žádným úvěrem. Vizualizace napoví, jak by Váš vysněny domov mohl vypadat. Máte rádi klid

Doporučeno Doporučeno před 8 hodinami

Prodej bytu 3+1 79 m² Ostrava Výškovice, 29. dubna

Dovolte mi Vám představit krásně prosluněný a útulný družstevní byt v Ostravě - Výškovicích! Tato nemovitost Vám poskytne komfort ve formě 79 m2 užitné plochy. K dispozici Vám zde budou tři obytné pokoje, chytře řešená kuchyně s dostatkem úložných prostor, přilehlá spíž, koupelna s rohovou vanou, samostatné WC a prostorná chodba. Všechny místnosti jsou vybavené vestavěnými skříněmi, kte

Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Prodej bytu 3+1 89 m² Ostrava Zábřeh, Gončarovova

Exkluzivně nabízím byt 3+1 v osobním vlastnictví v cihlovém domě, který se nachází v klidné části Ostravy-Zábřehu. V období do listopadu 2025 projde dům kompletním zateplením a zároveň budou rekonstruovány i balkony včetně balkonových dveří. Byt tak získá další přidanou hodnotu z hlediska energetické úspory i estetiky. Dům je obklopený vzrostlými stromy a zelení, které vytvářejí příjemné a klid

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 64 m² Ostrava Poruba, Podroužkova

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+1 v oblíbené části Ostravy - Poruby. Tento byt o užitné ploše 64 m² se nachází ve 3. podlaží sedmipodlažního panelového domu s výtahem. Byt prošel nadstandardní rekonstrukcí a je ve výborném stavu, nabízí novým majitelům okamžité pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Lokalita Ostrava - Poruba nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v blízkos

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 63 m² Ostrava Poruba, Marie Majerové

Ráda bych Vám nabídla tento velmi pěkný byt 3+1 o výměře 63 m2, který se nachází v ideálním 2NP panelového domu po revitalizaci. Byt je v osobním vlastnictví, proto jej velmi snadno zafinancujete hypotečním úvěrem, o který se postará případně má hypoteční specialistka s mnohaletou praxí. V bytě byla provedena řada úprav, například zvětšení koupelny a kuchyně, montáž nové elektřiny, polo

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 77 m² Ostrava Zábřeh, Pavlovova

Prodej bytu 3+1, 76,59 m², Pavlovova ulice, 16. patro – nejkrásnější výhled na Ostravu Nabízíme byt s absolutně dechberoucím výhledem na celou Ostravu, který vás uchvátí ve dne i v noci. Tento byt o dispozici 3+1, situovaný v 16. patře panelového domu, má výhled ze všech oken – z ložnice, obývacího pokoje i kuchyně – a k tomu dvě zasklené lodžie, které působí jako zimní zahrady a stávají se

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 72 m² Ostrava Hrabůvka, Edisonova

BO! Reality Vám nabízí prostorný byt 3+1 v klidné a vyhledávané lokalitě Ostrava-Hrabůvka, konkrétně na ulici Edisonova. Pokud hledáte bydlení s dobrou dostupností do centra města a zároveň si ceníte klidu, pak je tento byt přesně pro vás. Byt má podlahovou plochu 72 m² a nachází se ve třetím patře cihlového domu po revitalizaci. K bytu náleží sklep a možnost využití společné zahrady za dome

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 76 m² Ostrava Mariánské Hory, Šimáčkova

Předmětem e-aukce je bytová jednotka v bytovém domě na ulici Šimáčkova ve městě Ostravě, místní části Mariánské Hory.Jedná se o byt velikosti 3+1 v sedmém nadzemním podlaží osmipodlažního bytového domu s výtahem. Dům je panelový a byl dle evidence dokončen v roce 1970. Dům byl postupně revitalizován, v roce 2010 byly vyměněny výplně otvorů, renovovány vnitřní společné rozvody některých

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 70 m² Ostrava Hrabůvka, Josefa Kotase

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a užitné ploše 69,71 m², situovaný v oblíbené lokalitě Ostrava-Hrabůvka na ulici Josefa Kotase. Byt se nachází v 5. patře z celkových 12 podlaží panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Samotný byt je v původním stavu, což nabízí ideální příležitost k okamžitému nastěhování nebo rekonstrukci podle vlastních představ. Byt

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 64 m² Ostrava Poruba

Prodej bytu 3+1 s bezbariérovým přístupem v prvním patře sedmipodlažního domu po revitalizaci (okna, zateplení, fasáda, výtah, vchod). Byt je orientován na dvě strany (JZ, SV). Obývák je se vstupem na zasklený balkón. Na obývák navazuje další samostatný pokoj a pokoj průchozí do kuchyně, která je s kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. V předsíni je vestavěná skříň. Koupelna s vanou, WC oddělené.

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 65 m² Ostrava Poruba

Prodej bytu 3+1 s bezbariérovým přístupem v pátém patře šestipodlažního domu po revitalizaci (okna, zateplení, fasáda, výtah, střecha, vchod). Byt je orientován na dvě strany (JZ, SV). Obývák je se vstupem na balkón. Na obývák navazuje další samostatný pokoj a pokoj průchozí do kuchyně, která je s kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. V předsíni je vestavěná skříň. Koupelna s vanou, WC oddělené.

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 66 m² Ostrava Poruba, Bulharská

Nabízíme k prodeji byt 3+1, který se nachází ve 2. patře panelového domu se 12 podlažími. Nemovitost v osobním vlastnictví je v původním stavu a nabízí novým majitelům možnost realizace vlastních představ a přetvoření prostoru dle osobního vkusu. Celková plocha bytu je 66 m2, což zaručuje dostatek prostoru.K bytu náleží také sklep o ploše 2 m2 a lodžie o ploše 3

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 67 m² Ostrava Hrabůvka, Provaznická

Nabízíme vám ke koupi prostorný byt 3+1 o užitné ploše 67 m², + 2 m² sklepní kóje a 2 m² lodžie byt je situovaný v atraktivní části obce Hrabůvka. Byt se nachází v 1. vyvýšeném nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu a je skvělou volbou pro rodiny či jednotlivce hledající pohodlné bydlení v centru města. Byty se v tomto domě dle družstva budou převádět do osobního vlastnictví a jsou již i

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 71 m² Ostrava Moravská, Gen. Píky

BO! Reality nabízí k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 76 m², který se nachází na ulici Generála Píky v Ostravě. Byt je situován v 1. nadzemním (vyvýšeném) podlaží panelového domu s výtahem. Součástí bytu je zasklený balkón a sklepní kóje. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. V nedávné době zde proběhla výměna stupaček. Byt se prodává vyklizený, což novému majiteli um

Prodej bytu 3+1 70 m² Ostrava Zábřeh, Baranovova

Hledáte klidné bydlení s dobrou dostupností, ale přitom pohodovou atmosférou? Aktuálně nabízíme k prodeji pěkný, slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví, bez balkónu, který se nachází v 1.NP/3. ve vyhledávané části Ostravy- Zábřehu. Nízký bytový dům zajišťuje menší počet sousedů a je proto ideální volbou pro rodinu, páry i investici. Byt prošel mírnou rekonstrukcí, jádro je zděné (koupelna s vanou,

Prodej bytu 3+1 78 m² Ostrava Výškovice, 29. dubna

Dovolujeme si vám nabídnout ve výhradním zastoupení majitele byt 3+1 v klidné lokalitě Ostrava Výškovice, ideální pro rodinné bydlení Hledáte ideální místo pro bydlení, které kombinuje klidnou lokalitu a dostatek prostoru. Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný byt 3+1 o užitné ploše 78 m v osobním vlastnictví a 2 lodžiemi, nacházející se v oblíbené lokalitě Ostrava Výškovice. Byt je ideální j

Prodej bytu 3+1 65 m² Ostrava Zábřeh, U Studia

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkónem po rekonstrukci, který se nachází na ulici U Studia v Ostravě Zábřehu. Proč využít tuto jedinečnou nabídku? - byt po rekonstrukci k okamžitému nastěhování - plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči - prostorná koupelna s místem pro pračku - dostatek úložného prostoru Mám pro vás Ideální byt pro rodinu s dětmi, který je připraven k okamžitému nastěhování.

Prodej bytu 3+1 73 m² Ostrava Dubina, Milana Fialy

Nabízíme ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví nacházející se na ulici Milana Fialy v Ostravě - Dubině. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné výměnu bytového jádra a elektroinstalace. Dispozice bytu je prakticky řešena – ze vstupní chodby se dostanete do obývacího pokoje, kterým se dále prochází do kuchyně. Dále je k dispozici dětský pokoj, ložnice se zasklenou lodžií a od

Prodej bytu 3+1 64 m² Ostrava Poruba, Sokolovská

Bo! reality Vám nabízí ke koupi byt o dispozici 3+1 a výměře 64 m², nacházející se v 1. patře revitalizovaného panelového domu na ulici Sokolovská v Ostravě-Porubě. K bytu náleží také prostorný balkón, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. Byt je v původním, udržovaném stavu, což poskytuje skvělou příležitost pro investory hledající výnosovou nemovitost nebo pro rodiny s dětmi, kte

Prodej bytu 3+1 60 m² Ostrava Moravská, Nádražní

Milujete život pulzujícího města a dokážete si zde aktuálně představit žít, ale žádná z okolních nemovitostí nezapadá do Vašeho rozpočtu? Nic se neděje! Uvádíme na trh byt 3+1, v osobním vlastnictví, téměř v centru dění, avšak bez rušivých elementů, který čeká na svého nového majitele a rekonstrukci dle vlastních představ. Metry, stav i místo jsou vhodné pro pár/rodinku, která má ráda nejen cestu