VK reality nabízí
Prodej výrobního objektu 454 m²
náměstí 17. listopadu, Přelouč (okres Pardubice), Česko
Základní údaje
Datum vložení |
22. března 2022 |
ID nemovitosti |
2152952400 |
Plocha pozemku |
283 m² |
Užitná plocha |
454 m² |
Plocha zastavěná |
283 m² |
Energetiká náročnost |
D - Méně úsporná (i) |
Cena nezahrnuje |
Poplatky |
Dopravní spojení |
Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
Elektřina |
230 V, 400 V |
Kanalizace |
Veřejná kanalizace |
Zdroje vody |
Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění |
Ústřední - dálkové |
Konstrukce |
Zděná |
Inženýrské sítě |
Telefon, Internet, Kabelová TV |
Okna |
Plastová |
Parkování |
Parkoviště |
Příjezdy |
Asfalt |
Vytápění podrobnosti |
Radiátory |
Wc |
Splachovací |
Patro |
2. |
Vlastnictví |
soukromé |
Stav objektu |
Dobrý |
Popis nemovitosti
PRODEJ BUDOVY PRO KOMERČNÍ ÚČELY / BYDLENÍ PŘELOUČ
Dvoupodlažní zděná stavba obdélníkového půdorysného tvaru, s plochou střechou.
Dispoziční řešení nemovitosti:
1NP: výrobní prostor v 1. NP prostor 100 m2 – oddělený prostor, kancelář, dílna, sklad, sklad před výtahem, výtahová šachta, technický prostor pod schodištěm, zádveří, chodba, úklidová komora s výlevkou, předsíň 2 x WC, 1x pisoár, WC s umyvadlem, schodiště.
celkem 1. NP cca: 227 m2 užitné plochy
2NP: výrobní prostor v 2. NP prostor 102 m2, kancelář 17 m2, samostatná místnost 24 m2,
chodba, předsíň a 2x WC, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem, schodiště, výtah, chodba.
celkem 2. NP cca : 227 m2 užitné plochy
celková užitná plocha 454 m2
podlahová plocha celkem: 566 m2
Budova je napojena na rozvod elektrické energie zemním kabelem, odkanalizování je do městské kanalizace, voda je z veřejného vodovodu, vytápění objektu je napojeno na místí rozvod dálkového tepla, budova byla kompletně zrekonstruována včetně inženýrských sítí v roce 2003 s využitím dotace z EU v celkové částce 4.400.000,-Kč.
Kolaudační rozhodnutí ze dne ze dne 19. 12. 2003, možnost parkování na přilehlých obecních parkovacích plochách náměstí 17. Listopadu.
Podle územního plánu města Přelouče je v daném místě platný regulativ BH plochy bydlení v bytových domech.
Hlavní využití: bydlení v bytových domech s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu.
Přípustné využití: bytové domy včetně doplňkových staveb, komerční – výrobní nebo skladovací plochy.
Nové stavby i změny stávajících staveb musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby; výška nových staveb i změn stávajících staveb bude respektovat výškovou hladinu navazující okolní zástavby bytových domů.
Budova může být podle platného regulativu, územního plánování města Přelouče nastavěna minimálně o jedno podlaží, může nadále sloužit ke komerčním účelům nebo může být přebudována na bytový dům.
Objekt má široké potencionální možnosti využití: kanceláře, drobná výroba, obchodní prostory, rekonstrukce a přestavba na bytový dům.
Celková cena nemovitosti: 12.000.000,-Kč
(21.202,- Kč / m2 podlahové plochy)
Poloha na mapě
Prohlédli jste si všechny fotografie, co dál?