Prodej hotelu, penzionu 280 m²

Základní údaje

Datum vložení	30. března 2022	ID nemovitosti	149
Plocha pozemku	1 151 m²	Užitná plocha	280 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Dopravní spojení	Autobus, Vlak, Silnice
Elektřina	230 V, 400 V	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Konstrukce	Zděná	Inženýrské sítě	Plyn
Příjezdy	Asfalt	Stav objektu	K rekonstrukci

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji velký dům, jedná se o bývalou školu, v Záhoří u Semil. V nedalekém okolí se nachází rozhledna Kozákov, ale také obec Tatobity s památnou tisíciletou lípou. Na domě započala již plánovaná rekonstrukce, dům je podříznutý a odizolovaný. Dále byla vyměněna veškerá okna a je zde nová střecha s vyztuženými základy. Velkou devizou je i zpracovaný projekt na rekonstrukci a příprava ke stavebnímu povolení, ke kterému stačí již doložit doplňující informace, čímž se zkrátí výrazně doba pro jeho vyřízení. Nový majitel se může rozhodnout, zdali využije ke komerčním účelům, nebo zde je možnost i vybudování třech bytových jednotek, případně i čtvrté v podkroví. S ohledem na lokalitu se jedná spíše o investiční záměr , neboť v létě je okolí využívané na turistiku a cykloturistiku, v zimě pak vyznavači zimních sportů. K domu náleží pozemek o rozloze 1151 m2, příjezdová komunikace je asfaltová. Doporučujeme prohlídku ať již s ohledem na malebnost místního prostředí, tak i okolí Českého ráje. S financováním Vám velice rádi pomůžeme.