3 314 aktuálních nabídek
od 231 realitních kanceláří a soukromníků
Broker Consulting, a.s. nabízí

Prodej hotelu, penzionu 493 m²

Teplice nad Metují (okres Náchod)

13 900 000 Kč
včetně provize
Návštěvník
122
Již prohlíželo tuto nemovitost

Základní údaje

Datum vložení
13. února 2021
ID nemovitosti
27053
Plocha užitná
493 m²
Energetická náročnost
D - Méně úsporná
Dopravní spojení
Autobus, Vlak, Silnice
Elektřina
400 V
Kanalizace
Vlastní ČOV
Zdroje vody
Místní zdroj
Způsoby vytápění
Ústřední - tuhá paliva
Balkóny
Terasa
Zdroje vody
Místní zdroj
Bazény
Venkovní
Inženýrské sítě
Telefon
Příjezdy
Asfalt
Vlastnictví
soukromé
Stav objektu
Dobrý

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej celoročně zavedeného Penzionu Podskalí se stálou klientelou, do nějž současní majitelé vložili kus svého srdce. Součástí je byt majitelů 2+1 v 1.NP. Prodej je včetně movitého vybavení. Areál komplexu leží blízko hranice Národní přírodní rezervace Adršpašsko-Teplické skály v CHKO Broumovsko, na strategickém místě u cyklostezky spojující obě světoznámá skalní města. Nádherná udržovaná zahrada o celkové výměře 2737 m2 s protékající klidnou řekou Metují nabízí letní bazén, koupací sud i pro zimní období, otevřené i zastřešené posezení s ohništěm, travnaté volejbalové hřiště, dětský koutek s kolotočem a v neposlední řadě prostorné parkoviště výhradně pro své klienty. Na rozsáhlém pozemku jsou kromě budovy penzionu (zastavěná plocha 189m2) letní ubytovací bungalov pro 4 osoby a vytápěná fitness-chatka s tělocvičnou na spinning, jógu, případně jiné aktivity. Celý objekt je ve výborném stavu, bez nutnosti investic. Výhodou je autobusová zastávka ihned u penzionu. Pro lepší představu o dispozici objektu jsme pro Vás připravili video prohlídku. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky neváhejte kdykoliv kontaktovat uvedeného realitního specialistu. S případným financováním samozřejmě rádi a profesionálně pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) byl zpracován, předložen a uvádí třídu D (za škály A-G). K nahlédnutí může být i výnosovou metodou zpracovaný odhad ceny souboru všech prodávaných nemovitostí. Penzion má následující dispozici: celková ubytovací kapacita v 5 pokojích a jednom apartmánu je 22 osob. V přízemí penzionu je restaurační místnost s barem a venkovní terasou, to vše výhradně pro ubytované, byt majitele 2+1 s technickým zázemím vč. masérny. Ve 2. a 3. NP jsou prvotřídně vybavené pokoje. Poslední rekonstrukce proběhla před sezónou 2019. Město Teplice nad Metují nabízí kromě tradiční úchvatné letní i zimní turistiky široké volnočasové využití, např. v nafukovací halou zastřešeném Sportcentru (3 tenisové kurty, squash, posilovna). Uměle zasněžovaný a osvětlený SKI areál Kamenec nabízí jistotu sezónního lyžování. V nedalekém Meziměstí vyrostla fabrika na zážitky Centrum Walzel (bowling, moderní tradiční i laserová střelnice, posilovna, horolezecká stěnu vč. boulderingu, solná jeskyně). Milovníci kulturních a architektonických zážitků nenechá chladným klášterní komplex v Broumově a další barokní skvosty certifikovaného Regionu Broumovsko, ve kterých jsou m.j. pořádány koncerty festivalu Za poklady Broumovska. Penzion bude k předání od září 2021. Současný majitel a provozovatel nabízí zajištění rezervací průběžně, tedy i na rezervace termínů, které budou po plánovaném předání novým majitelům.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Teplice nad Metují (okres Náchod)
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

 Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Kontaktovat prodejce
Broker Consulting, a.s.
Reklama
TOPlist TOPlist