Prodej hotelu, penzionu 340 m²

Základní údaje

Datum vložení	19. února 2023	ID nemovitosti	N2315207
Plocha pozemku	1 830 m²	Obytná plocha	260 m²
Užitná plocha	340 m²	Plocha nebytová	340 m²
Plocha zastavěná	263 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Elektřina	230 V	Zdroje vody	Studna vrtaná
Způsoby vytápění	Ústřední - tuhá paliva	Konstrukce	Jiná
Parkování	Garáž, Vlastní parkovácí stání	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji dům se zastavěnou plochou 263 m2 ve Vrchlabí, okr. Trutnov. Je umístěn nad údolím na krásném a slunném pozemku o celkové výměře 1830 m2, na který navazuje les a horské louky. Ze zápraží je nádherný výhled přímo na Ski areál Herlíkovice - Bubákov a také na celé Hořejší Vrchlabí. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Rekonstrukce byla provedena s ohledem na zachování dobových prvků a přírodních materiálů a chalupa si tak uchovala, i přes svou velikost, velmi útulnou atmosféru. Topení je řešeno kotlem na tuhá paliva v kombinaci s podlahovým vytápěním a v přízemí je také funkční kachlová pec. Voda je do domu zavedena z vlastní kopané studny. Dům se prodává vybavený nábytkem, který lze v případě Vašeho zájmu vyklidit. V přízemí domu se nachází kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna s prádelnou, samostatné WC, dva pokoje, sprchy a sauna s pokojem určeným k relaxaci. Dále je zde vstup do kotelny s garáží, sklad a vinný sklípek. V prvním patře jsou pak další čtyři pokoje, tři koupelny s WC a dvě samostatná WC. První patro má také vlastní vchod, parkoviště a terasu. Pro své dispozice a atraktivní umístění je tato nemovitost velmi vhodná k rekreaci, nebo trvalému bydlení spojenému s podnikáním. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Krkonoš s celoroční možností sportovních, turistických i kulturních aktivit. Město Vrchlabí nabízí i plnou občanskou vybavenost. Ke zvýšení atraktivity přispívá několik Ski areálů, velké množství udržovaných běžkařských tras, nové aquacentrum, stezky pro turisty i cyklisty a mnohé další. PENB není v tuto chvíli k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám za výhodných podmínek rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku se na mě neváhejte obrátit.