Oceňované pozemky se nacházejí cca 200 a 1200 m severně od okraje zastavěné části obce Lukavec u Hořic. Jedná se o dva nesousedící soubory pozemků nepravidelných tvarů. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako orná půda, trvalý travní porost a vodní plocha o výměře 8 021 m2. Travnatý pozemek parc. č. 617/6 je na severní straně ohraničený listnatými porosty a na jižní straně nezpe