Prodej bytu 5+1 a více 95 m²

Základní údaje

Datum vložení	25. února 2023	ID nemovitosti	111
Užitná plocha	95 m²	Energetiká náročnost	C - Úsporná (i)
Dopravní spojení	Autobus, MHD, Silnice	Elektřina	230 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - dálkové	Konstrukce	Panelová
Balkóny	Lodžie	Inženýrské sítě	Telefon, Plyn
Příjezdy	Asfalt	Patro	7.
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji v osobním vlastnictví prostorný byt 5+1 o velikosti podlahové plochy 95,05 m2 včetně příslušenství lodžie a sklepu. Bytová jednotka se nachází ve vyhledávané lokalitě v obci Hradec Králové, část obce - Moravské Předměstí, ulice Štefánikova v 8 NP. z 8, panelového domu, který je po revitalizaci, kompletně zateplený s novým výtahem. Dále předmětem převodu a součástí prodeje, je i spoluvlastnický podíl 951/82668 na nebytové jednotce s příslušenstvím, prostor je rekolaudovaný na provozovnu, která se nachází v technickém podlaží domu čp. 340. Dispozici bytové jednotky tvoří s vestavěnou šatní skříní prostorná chodba, z které je vstup do koupelny, kde proběhla před 15 lety částečná rekonstrukce, na podlaze nové lino, snížený strop sádrokartonem s bodovým osvětlením, tapety, ventilátor, vana, umyvadlo, toaletní skřínka. Následuje samostatná nová toaleta, na podlaze lino, snížený strop a tapety. Do levé části přes chodbičku západním směrem je orientovaná kuchyň se spíží, nová kuchyňská linka, plynový sporáku s elektrickou troubou a policemi, dále následuje vstup do pokoje pro hosty. Z chodby se vchází do obývacího pokoje orientovaného na východ, který je průchozí do pracovny, z obýváku je vstup na lodžii s výhledem do zeleně, na hřiště i základní školu Štefánikova. Stejně orientován je dětský pokoj i ložnice za ním. Na podlahách v pokojích je lino se zátěžovým kobercem. Ohřev vody řešeno dálkově i vytápění ústřední do radiátorů, které jsou opatřeny měřiči. Internet přiveden od HK Free a Magnalink UPC. K bytové jednotce náleží prostorný sklep a další možnost využít v suterénu domu nebytový prostor pro uložení kol a kočárku. Za domem je dětské hřiště a základní škola. Před domem parkování zdarma. V místě je občanská vybavenost, potraviny, pošta, základní i mateřská škola, obchod, lékárna, lékař- jednodenní chirurgie Hvězda. V dosahu je nemocnice, pro sportovní vyžití SPORT HIT s wellness, fitness, tenis a badbinton, Výborná dopravní obslužnost, 3min na zastávku MHD č. 9,18,23, 24, 25 s dosahem i na ČD. Nemovitost poskytuje příjemné bydlení díky prostornému bytu a lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Doporučuji rodině s dětmi nebo jako investici k pronájmu. S financováním hypotékou Vám ráda pomohu, nyní s úrokem 5,59%. K nastěhování dle dohody. Těším se na Vás při prohlídce.