5 266 aktuálních nabídek
od 311 realitních kanceláří a soukromníků
RELIA s.r.o. nabízí

Prodej bytu 3+kk 76 m²

Na Lužci, Lázně Bohdaneč (okres Pardubice)

Fotky 11
3 990 000 Kč
včetně provize

Základní údaje

Datum vložení 3. srpna 2022 ID nemovitosti N49837
Užitná plocha 76 m² Energetiká náročnost C - Úsporná (i)
Dopravní spojení Autobus, MHD, Silnice Elektřina 230 V, 400 V
Kanalizace Veřejná kanalizace Zdroje vody Veřejný vodovod
Způsoby vytápění Ústřední - dálkové Konstrukce Panelová
Balkóny Balkon Inženýrské sítě Telefon, Internet
Příjezdy Asfalt Vlastnictví družstevní
Stav objektu Bezvadný

Popis nemovitosti

Výjimečný byt 3+kk s výhledem do zeleně v klidné části města Lázně Bohdaneč (Na Lužci). Jeho celková výměra je 75,86 m2, včetně sklepního prostoru (4,05 m2) a jihozápadně situovaného balkonu (3,33 m2). Prosluněný byt je od své výstavby v roce 2003 velice opečováván. Výhodné umístění bytu ve 4.NP panelového zatepleného domu (s výtahem) zaručuje klid s krásným výhledem do krajiny a žádným dupáním nad hlavou. Navíc jsou již od výstavby boční stěny sousedících bytů opatřeny přídavnou zvukovou izolací. Hlavní obytná místnost je situována na jihozápad a ostatní místnosti jsou na druhou stranu, takže do bytu jde sluníčko celý den a lze jej snadno v horkých dnech větrat. Dům je průběžně udržován dobře fungujícím družstvem a aktuálně je ve finální fázi příprava na montáž fotovoltaické elektrárny na střechu domu. To významně ušetří provozní náklady a zvýší hodnotu nemovitosti. Kromě vlastní prostorné sklepní kóje lze využívat společnou kolárnu. Aktuálně je byt v družstevním vlastnictví, takže nákup lze financovat úvěrem pouze v případě zástavy jinou než prodávanou nemovitostí. V roce 2024 budou probíhat jednání o možném převodu do osobního vlastnictví a podrobnosti Vám sdělí makléř při prohlídce. Velkou výhodou je klidné prostředí v domě i okolí a bezproblémové parkování přímo u domu. Veškerá občanská vybavenost je v okruhu několika set metrů (škola, dětské hřiště, sportovní hřiště, obchody, zdravotní středisko s lékárnou, zastávka MHD). V těsné blízkosti je napojení na cyklostezku a cyklotrasy, les na procházky a naučné stezky v okolí Bohdanečských rybníků. V Lázních Bohdanči se jedná o ojedinělou nabídku, takže neváhejte kontaktovat makléře a domluvte si termín prohlídky. Jedině tak pochopíte, proč je pro vás tento byt splněním vašeho snu o krásném a klidném bydlení.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Na Lužci, Lázně Bohdaneč (okres Pardubice)
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

 Málek Břetislav
Málek Břetislav
Kontaktovat prodejce
RELIA s.r.o.
Reklama

Budete potřebovat?

Sádrokartonáři
Sádrokartonáři

Rostislav Fiala

Adresa: Fibichova 838, Přelouč, 53501
Email: 68rostaf@gmail.com
Web: https://www.sadrokartonyfiala.eu
TOPlist TOPlist