Prodej bytu 3+kk 62 m²

Základní údaje

Datum vložení	18. září 2023	ID nemovitosti	5821
Užitná plocha	62 m²	Energetiká náročnost	B - Velmi úsporná (i)
Dopravní spojení	Autobus, Silnice	Elektřina	230 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Lokální - plynové	Konstrukce	Zděná
Inženýrské sítě	Telefon, Plyn	Parkování	Garáž
Příjezdy	Asfalt	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Novostavba

Popis nemovitosti

Moderní apartmán, kde se snoubí novost, pohodlí a nádherné přírodní prostředí.
Zde naleznete svůj nový domov a místo odpočinku, které může posloužit i jako zdroj stabilního příjmu z pronájmu.

Nabízím jedinečnou příležitost koupě moderního apartmánu v novostavbě o celkové ploše 62,3 m2, situovaného v prestižní lokalitě Černý Důl, Čistá v Krkonoších. Nemovitost byla dokončena v roce 2018 s využitím nejmodernějších stavebních technologií a materiálů, což znamená vysokou energetickou účinnost a minimální náklady na provoz - štítek energetické náročnosti B - velmi úsporná.

Apartmán je světlý a plný slunce, protože je výhodně orientován na světové strany západ, jih a východ. Na východ jsou orientovány ložnice, koupelna a kuchyně jsou na západ, obývací pokoj na jih. Velký obývací pokoj a dvě ložnice jsou ideální pro soukromí i větší společnosti lidí.

Mezi všemi sousedy v domě panují dobré a přátelské vztahy. Pokud budete chtít, můžete společně grilovat nebo se sejít. 

O celý dům se stará dobře fungující SVJ, a to včetně úklidu, oprav a sekání trávy, takže vy si můžete užívat, věnovat se rodině, koníčkům a výletům. Stejně jako první majitelka. Je to moderní žena, která se zamilovala do klidu a krásy Krkonoš a místní přírody. Pro ni tohle místo není jen apartmán, ale útočiště pro duši. Během krátké doby, co zde pobývala, si vytvořila nezapomenutelné vzpomínky, v létě na výletech, v zimě při běžkování a lyžování. Pro sportovní nadšence je snadné dostat se na blízké sjezdovky autem nebo využít pohodlný skibus, který staví pouhé dvě minuty od vašeho vchodu a dopraví vás až k lyžařským svahům v okolí.

Díky výhodné poloze v srdci Krkonoš je tento apartmán nejen ideálním domovem pro stálé bydlení a rekreační účely, ale také  výbornou investiční příležitostí. Tato oblast je oblíbená po celý rok, nabízí skvělé lyžování i turistiku, to zaručuje zájem o pronájem. Navíc majitelka využívá pro péči o ubytované osvědčenou a kvalitní agenturu, která poskytuje komplexní služby od úklidu až po praní prádla a zajišťuje bezproblémový provoz a tedy zisk z pronájmu.

Technické detaily a vybavení:

Dispozice: 3+kk s prostorným obývacím pokojem a spoustou oken, dvěma ložnicemi, předsíní a moderní koupelnou.

Vytápění: Kondenzační plynový kotel.
Bezpečnost: Kvalitní vstupní dveře s bezpečnostním zámkem.
Parkování: Garážové stání v suterénu objektu o velikosti 44 m2 a další parkovací místo přímo před apartmánem.
Skladování: Vlastní sklepní kóje ideální pro uložení lyží, kol nebo dalšího sportovního vybavení přímo vedle parkovacího stání.
Společné prostory domu: zahrnují zahradu, která je v létě perfektním místem pro relaxaci.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Pokud potřebujete poradit ohledně financování, rádi vám připravíme nejlepší nabídku hypotéky.

S dotazy k nemovitosti mne neváhejte mne kontaktovat, s potěšením vám je zodpovím. Těším se na viděnou!