Prodej bytu 2+kk 43 m²

Základní údaje

Datum vložení	19. září 2023	ID nemovitosti	N101731
Užitná plocha	43 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Patro	1.	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Po rekonstrukci

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji velmi pěkný byt s dispozicí 2+kk, jež prošel před 5 lety kompletní rekonstrukcí a který se nachází v části městysu Mladé Buky, okres Trutnov (okna bytu jsou situována s výhledem do zahrady za domem). Vzdálenost do okresního města Trutnov je 10 km a do Pece pod Sněžkou 15 km. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, o užitné podlahové ploše 43,60 m², nacházející se ve 1. patře (2. NP) dvoupatrového zděného domu. Dům prošel celkovou revitalizací, a to od roku 2019 (nové kolny na zahradě za domem, nové vodoměry, výmalba chodby, zábradlí a schodů, nové oplocení, brána, opravené okapy atd.). Dispozice bytu: vstupní chodba s prostorem na odkládání věcí a kumbálem (2,90 m² + 0,70 m²), ve kterém je namontován bojler na ohřev vody, koupelna se sprchovým koutem a WC (5,70 m²), obývací místnost s kuchyní (14,60 m²) a druhý pokoj do tvaru písmena L (19,70 m²), využívaný jako ložnice. Kuchyňská linka je vybavena základními spotřebiči. Okna v bytě jsou nová, plastová, opatřená žaluziemi. K nabízené nemovitosti náleží sklepní kóje, umístěná v prvním podzemním podlaží domu a také venkovní kůlna o velikosti cca 8 m². Podlahovou krytinu bytu tvoří dlažba – chodba, kumbál, koupelna a plovoucí podlaha - v obou obytných místnostech. Je zde zavedena internetová přípojka od společnosti HD internet a kabelová televize. Velkou výhodou tohoto bydlení je prostor společné velké zahrady za domem, který je kompletně oplocen. Navíc mají majitelé bytů bezproblémové parkování přímo u domu, nebo na parkovištích v jeho těsné blízkosti. Měsíční provozní náklady na byt jsou při počtu jedné osoby v bytě cca 3.500,- Kč (fond oprav 1058,-Kč, elektřina, teplo a voda). Dům, jako takový, je bez dluhů a nemá v současné době žádný úvěr. Je udržovaný a nabízí bezproblémové soužití s ostatními obyvateli nemovitosti. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, např. autobusovou zastávku, zastávku vlakovou, lékaře, poštu, restaurace, obchody potravin, ZŠ, MŠ, sportoviště, koupaliště, lyžařský vlek, bobovou dráhu a podobně. Nabízená nemovitost je vhodná jak na vlastní, pohodové bydlení, tak i na investici (možnost okamžitého dlouhodobého pronájmu či apartmánového pronajímání). V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat na prohlídku. Zajistíme Vám i výhodné financování. Volné ihned. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N101731.