V exkluzivním zastoupení vám nabízíme ke koupi vnitřně zrekonstruovaný rodinný dům o užitné ploše 128 m2, zahradou 1000 m2 v malebné vesničce Židovice, ležící na polovině cesty z Jičína do Městce Králové , asi 6km od Kopidlna, kde najdete základní občanskou vybavenost a vlakové spojení na trase Nymburk - Jičín. Do Mladé Boleslavi se dostanete autem za 45 min.
Tato nemovitost, vedená na KU jaká zemědělská usedlost, se nachází na kraji obce, 200 m od autobusové zastávky.
Dispozičně je dům v současnosti řešený jako 3+1,s verandou (která je k rekonstrukci nebo zbourání), prádelnou, 2 toalety a šatnou.
Další obytné místnosti mohou vzniknout v patře, kde se nachází prostorná půda.
Na zadní části pozemku je také obytný prostor o dispozici 2+kk s užitnou plochou 57m2 se samostatným vchodem přímo ze zahrady. Momentálně zde probíhají zednické práce včetně zateplení a nových rozvodů.
Tento nově vzniklý prostor můžete využít třeba k podnikání, jako dům pro hosty nebo na pronájem a případně pro svou rodinu.
V přízemí domu se nachází vstupní chodba (6m2), prádelna s toaletou (6m2), prostorná kuchyň s novou kuchyňskou linkou (29m2) jídelní kout s krbem (17,5m2), koupelna s wc (10m2), obývací prostor (18m2) dále je průchod do dalšího pokoje (15m2), pokoj (18,5m2) a poslední místnost (8m2) využívaný jako šatna.
Dům prošel před 3 lety rozsáhlou rekonstrukcí interiéru - nová dlažba + plovoucí podlahy, stropní podhledy, zateplení střechy a stropů, nové rozvody vody a elektřiny, nová koupelna a prádelna, plastová okna.
Vytápění domu zajišťuje elektrokotel s rozvody ústředního topeni od firmy Alpex v podlaze a krbová kamna, které vám v zimě nejen zútulní váš domov, ale také ušetří náklady na provoz.
Dům je napojen na městskou vodu, je možno se připojit na veřejnou kanalizaci, která je v obci vybudována, nyní je odpad řešen septikem s přepadem, ohřev vody zajišťuje bojler.
Na pozemku se dále nachází skleník, nádrž na dešťovou vodu (1m3), dřevěná pergola a stodola. Věřím, že i vysázené ovocné stromy a keře potěší každého nového majitele. ( třešeň, jabloň, ořešák, vinná réva, švestka, rybíz ).
Parkování je možné na zahradě nebo přímo před domem.
V obci je vybudováno sportovní a dětské hřiště dále je zde pohostinství, místní Sokolovna a obecni úřad.
Potraviny, MŠ a ZŠ najdete ve vedlejší obci Běchary (2,5 km), kam se dostanete příjemnou procházkou za10 min.
V okolí jsou převážně louky a krásná krajina, které vybízí k projížďkám na kole a také lesy pro milovníky houbaření.
Neváhejte mne kdykoliv kontaktovat ohledně termínu prohlídky a včasné rezervace.
“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”
Prodej rodinného domu 128 m²
Židovice