Prodej rodinného domu 110 m²

Základní údaje

Datum vložení	12. května 2023	ID nemovitosti	112
Plocha pozemku	845 m²	Užitná plocha	110 m²
Plocha zastavěná	124 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení	Autobus, Vlak, Silnice	Elektřina	230 V, 400 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické	Konstrukce	Zděná
Parkování	Garáž	Příjezdy	Asfalt
Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 včetně dvou pokojů v podkroví, se sklepem, zahradou, dřevníkem a garáží v klidné obci Vendolí v katastrálním území Svitavy, vzdálené 5km od Svitav a 12,5 km do Poličky. Nemovitost je čistá bez právního zatížení. Celková plocha pozemku je 845 m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří 124 m2, zahrada 566 m2 a ostatní plocha 155m2. Objekt byl postaven roku 1974. Dům je částečně podsklepený. Základy má betonové izolované, konstrukce z cihel tl. 45 cm bez zateplení s vnější břízolitovou omítkou. Stropy jsou keramickobetonové s rovným podhledem, střecha pultovová v kombinaci s valbovou, střešní krytina plechová s komínem. Vnější omítky břízolitové bez zateplení pláště. Podlahová plocha 108,7m2. Vnitřní omítky jsou štukové. Objekt má plastová okna včetně žaluzií. Orientace obytných prostor je východním a západním směrem. V přízemí domu se nachází prostorná chodba, z které je vstup přes betonové schodiště do částečného sklepení domu, kde se nachází dvě spíže, technická místnost s kotlem na tuhé palivo a elektrickým kotlem. V 1.NP se nachází obývací pokoj za ním ložnice, následuje koupelna vybavena vanou i umyvadlem a samostatná toaleta. Vpravo je vstup do kuchyně se sporákem o dvou elektr. plotýnkách a dvou na plyn. bombu i digestoří. V 2 NP. podkroví jsou dvě obytné místnosti. Podlahy tvoří beton, lino v kuchyni, chodbě a koupelně keramická dlažba. Vytápění ústřední přes radiátory elektrické i na tuhá paliva. Veřejný zdroj vody. Odpady jsou svedeny do kanalizace, napojené u spodní zahrady. Na svažitém pozemku u domu jsou okrasné stromy, na zahradě ovocné. K objektu náleží dřevník i pro techniku, ve svahu malý sklípek pro uskladnění brambor. Pod domem u komunikace je přímý vjezd do zděné garáže, která mám patro s úložným prostorem. Dům je postaven v krásné klidné lokalitě v jižní části obce. Od nemovitosti se nachází 6min. zastávka linkového autobusu se spoji směrem do Svitav, Poličky a Litomyšle, dále vlaková zastávka. V obci je zajištěna pošta, obecní úřad, pohostinství, mateřská a základní škola do 5. třídy. Kdo touží po vlastním bydlení nebo rekreaci na vesnici s dobrým dosahem do okolních měst tak je dům určen právě Vám. Nemovitost není v záplavovém území. V okolí se nachází rodinná a venkovská zástavba v dosahu lesů a luk. Dům lze pořídit i s vybavením dle dohody, možné ihned nastěhovat a užívat. Koupi lze zafinancovat z vlastních prostředků nebo financováním hypotékou, s kterou Vám ráda pomohu, nyní s úrokem 5,19 %. Volné k nastěhování ihned. Těším se na Vás při prohlídce.